踩盘时，可以问以下这些问题：

一、项目基本情况

1. 项目名称是什么？

2. 项目位置在哪里？

3. 项目占地面积和建筑面积是多少？

二、规划与设计细节

1. 项目的规划理念是什么？

2. 项目的容积率、绿化率等关键指标是多少？

3. 户型设计有哪些特点？是否有创新设计？

三、配套设施

1. 周边有哪些生活配套设施，如商场、学校、医院等？

2. 项目内部有哪些配套设施，如健身房、游泳池、公园等？

3. 小区内外交通状况如何？是否便利？

四、房产销售相关信息

1. 目前销售的房源有哪些？价格如何？

2. 付款方式有哪些选择？贷款政策是怎样的？

3. 交付标准和时间如何？有无延期交付的风险？

五、开发商背景及物业情况

1. 开发商的背景和实力如何？

2. 物业管理的模式和收费标准是怎样的？

3. 开发商和物业的历史项目表现如何？口碑如何？

详细解释：

一、询问项目基本情况是为了了解项目的整体定位和基本信息，有助于判断项目是否符合自身需求。

二、了解规划与设计细节可以帮助判断项目的品质和设计理念是否与个人喜好相符，户型设计是否实用等。

三、配套设施的考察关系到生活的便利性，是选择房产时的重要考虑因素之一。

四、房产销售相关信息涉及到购房的实际利益，如价格、付款方式和交付标准等，需要详细询问以确保购房过程透明和公平。

五、开发商背景和物业情况可以反映项目的品质和后期管理服务水平，对于购房决策具有重要的参考价值。在踩盘时，购房者应当充分了解和考虑以上各方面信息，做出明智的购房决策。