如果是不可抗力或者其他非责任的原因，邻居不需赔偿，如果是邻居故意或过失引起的火灾，邻居需按实际损失进行赔偿。如果拒绝赔偿可进行起诉，调查责任人财产情况，如果有赔款能力却不予以赔偿，可以强制执行，最多也就是强制收取房子然后公开拍卖还款。

法律分析

火灾发生后首先应确定损失，包括物品损失和你本人的误工费、人工费等。保存证据，相关物品损失的证据、发票等。然后可以请求业委会、居委会帮忙，进行协商解决。这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。进行事故调查，确定事故责任，看起火的原因是否在于邻居有过错，最好能通过消防部门的火灾原因认定书来确定责任。如邻居确有责任，应当对受害者门市承担恢复原状或者折价赔偿的民事责任。如果房主能够证明确是因为消防设施有问题，消防通道堵塞导致火势不能得到及时有效控制，可要求物业赔偿。如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。根据相关法律规定不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。